Учебная работа № 11240. «Реферат Государственный земельный кадастр

Учебная работа № 11240. «Реферат Государственный земельный кадастр

Количество страниц учебной работы: 15
Содержание:
СОДЕРЖАНИЕ

ТЕМА: ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР 3
ВВЕДЕНИЕ 3
1. СОДЕРЖАНИЕ УЧЕТНОЙ ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ. 3
2. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА. 5
3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА 7
4. ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В РОССИИ 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 10
ЗАДАЧА 11
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 15

Стоимость данной учебной работы: 390 руб.Учебная работа №   11240.  "Реферат Государственный земельный кадастр

 
Форма заказа готовой работы

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант


    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


    Выдержка из похожей работы

    Закон о ГКН дает определение государственного кадастра недвижимости как «систематизированного свода сведений об учтенных в соответствии с настоящим Законом земельных участках и прочно связанных с ними объектах недвижимости, а также о прохождении Государственной границы РФ и иных границ и предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, т.е,это упорядоченный по определенному принципу перечень сведений (федеральный государственный информационный ресурс), необходимых для ведения учета и идентификации недвижимого имущества».
    недвижимость кадастр картография земельный
    2,Порядок ведения государственного кадастра недвижимости

    Порядок ведения государственного кадастрового учета регулируется нормами статей гл,3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с учетом Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02,2010 г,№ 42.
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются на основании представленных в орган кадастрового учета заявления заинтересованного в этом лица и необходимых для осуществления такого учета документов.
    Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в срок не более 30 дней со дня поступления заявления.
    «К заявлению о кадастровом учете объекта недвижимости должны быть приложены следующие документы:
    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета;
    межевой план (при постановке на учет земельного участка);
    документ, подтверждающий согласование границ земельного участка со смежниками;
    технический план здания, строения, сооружения или иного объекта недвижимости;
    копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа;
    копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель и установленное разрешенное использование земельного участка».
    Некоторые сведения могут содержаться в одном документе, например, категория земель и разрешенное использование участка могут содержаться в правоустанавливающем документе,В случае принятия решения об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости заявителю не позднее 20 дней со дня поступления от него заявления должны быть выданы:
    кадастровый паспорт объекта недвижимости;
    кадастровая выписка о внесенных в кадастровый объект изменениях (при кадастровом учете изменений объекта недвижимости);
    кадастровая выписка о прекращении существования объекта недвижимости (при снятии с учета объекта недвижимости).
    Указанные документы выдаются заявителю лично под расписку, а в случае неявки его в установленный срок отправляются заявителю по почте с уведомлением о получении.
    В статьях 24 и 25 Закона рассматриваются особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости в случае:
    преобразования объектов недвижимости;
    образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из другого объекта недвижимости;
    кадастрового учета земельных участков и отдельных типов сооружений (линейных и т.п.).
    Закон о государственном кадастре недвижимости допускает возможность приостановления кадастрового учета или отказа в нем при наличии определенных установленных законом обстоятельств.
    Осуществление кадастрового учета может быть приостановлено в следующих случаях:
    если имеются противоречивые сведения об объекте недвижимости в представленных для кадастрового учета сведениях;
    если имеет место взаимное пересечение границ учитываемого участка с другим (другими) участком (участками);
    в случае частичного или полного совпадения местоположения учитываемого помещения с другим помещением;
    если заявителем не представлены необходимые для кадастрового учета документы.
    Решение о приостановлении кадастрового учета должно быть строго мотивировано указанием на конкретные причины и содержать рекомендации по устранению этих причин,Указанное решение должно быть выдано заявителю под расписку в течение 5 дней со дня его принятия,Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до установления обстоятельств, послуживших основанием для приостановления учета, но не более чем на три месяца.
    Закон о государственном кадастре недвижимости выделяет общие основания для отказа в кадастровом учете любого объекта недвижимости, основания для отказа в кадастровом учете земельного участка, а также специальные основания для отказа в кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка.
    Решение об отказе в кадастровом учете земельного участка, как и любого иного объекта недвижимости, может быть принято в случаях, если:
    ) имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом;
    ) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о государственном кадастре недвижимости;
    ) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускаются в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;
    ) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер, за исключением случаев выдела земельного участка или раздела земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок);
    ) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;
    ) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
    «Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:
    ) размер такого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (максимальным или минимальным) размерам земельных участков;
    ) размер образуемого или измененного земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;
    ) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;
    ) одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;
    ) такой земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных Федеральным законом случаев».
    При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.
    При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
    ) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
    ) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
    Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.
    3,Деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

    В настоящее время все функции в сфере государственного кадастрового учета земель выполняет Росреестр,Приказом Минэкономразвития от 18 декабря 2009 г,№ 534 была утверждена Концепция создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости,В Концепции подчеркнуто, что «создание в Российской Федерации единой системы регистрации прав и кадастрового учета направлено на решение указанных задач за счет интеграции соответствующих информационных систем и объединения данных об объектах недвижимости, унификации процедур оказания учетно-регистрационных услуг, а также иных мероприятий организационного, технологического и правового характера, предусмотренных настоящей Концепцией»,Новая форма организации деятельности единой системы регистрации прав и кадастрового учета будет обеспечена широким применением информационно-коммуникационных технологий и предполагает повышение эффективности бюджетных расходов.
    Регистрация прав и кадастровый учет являются важнейшей социально-ориентированной функцией государства по оказанию государственных услуг гражданам и юридическим лицам, обеспечивающей защиту конституционных прав собственников и обладателей иных прав на объекты недвижимости, формирование цивилизованного рынка недвижимости и вовлечение недвижимости в рыночный оборот,Параметры эффективности защиты прав собственности на недвижимое имущество и характеристики его оборота имеют репутационное значение и являются предметом международного мониторинга в целях оценки уровня социально-экономического развития России в различных международных рейтингах.
    Государственная кадастровая оценка — одно из важнейших направлений деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) на современном этапе развития системы имущественных отношений в Российской Федерации»