Учебная работа № 11154. «Реферат Современное состояние государственного мониторинга сельскохозяйственных земель

Выдержка из похожей работы

На вид угодья влияют их
природные свойства и факторы,Поэтому выделяют не только виды, но и подвиды
угодий,Кроме того, учету в земельном кадастре подлежат и временно
неиспользуемые угодья (полигоны отходов, свалки, овраги, пески, территории
консервации и др.).

Виды и принципы учета земель.

Учет земель имеет
основной (первичный) и текущий (последующий) характер,Все результаты этих
процедур ранее системно отражались как документально в цифрах и тексте, так и
на дежурных картах графически,С отменой прежней системы и в связи с незавершенностью
построения новой в условиях рыночных отношений комплексной системы
автоматизированного ведения земельного кадастра можно лишь полагать, что
текущее ведение по заявительному принципу ГКУ ЗУ посредством поддержания ЕГРЗ и
присвоения участкам кадастровых номеров будет дополнено периодически
осуществляемым основным учетом на основе обновления так называемой базы
пространственных данных территории.

Следующим аспектом в
плане видов учета земель является его незыблемое деление во все времена на текстовую
(табличную, атрибутивную, семантическую) и графическую (картографическую,
геодезическую, техническую, пространственную) составляющие.

Основным документом
государственного земельного кадастра является Единый государственный
реестр земель (ЕГРЗ), который состоит из:

—
Государственного
реестра земель Российской Федерации,

— Государственных реестров земель кадастровых округов;

—
Государственных
реестров земель кадастровых районов.

—
В
ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

—
Кадастровые
номера;

— Месторасположение (адрес);

— Площадь;

—
Категория
земель и разрешенное использование земельных участков;

—
Описание
границ земельных участков и их частей;

—
Зарегистрированные
в установленном порядке вещные права и ограничения;

—
Экономические
характеристики, в том числе размеры платы за землю;

—
Качественные
характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель

—
отдельных
их категорий;

—
Наличие
объектов недвижимого имущества, прочно связанных с учтенными земельными участками.

Следовательно, ГКУ ЗУ как
специальная регистрация земельных участков и иных объектов недвижимости (по
определению статьи 131 ГК РФ) является первым структурным блоком
государственного земельного кадастра,По сути, учет является процедурой
проверки и юридического подтверждения достоверности информации в кадастровом
деле и последующего занесения необходимых записей в государственный реестр
(поземельную книгу).

Глава I Организация учёта земель в землевладении
(землепользовании)

1.1 Первичный учёт земель

Целью первичного (основного) учёта земель является получение
необходимых сведений о размерах, местоположении, качественном состоянии,
распределении и использовании земель и внесение этих данных в
земельно-кадастровые документы.

Задачами первичного учёта являются:

— получение, систематизация и анализ всех имеющихся на учитываемой
территории планово-картографических материалов;

— проведение съёмок и обследований с целью получения необходимых
первичных исходных земельно-учётных данных и плановых материалов;

— определение размеров и качественного состояния отдельных видов и
подвидов угодий на учитываемой территории;

— изготовление земельно-учётных плановых материалов;

— внесение первичных записей в земельно-учётные текстовые
документы;

— определение состава и распределения земельного фонда по угодиям,
категориям земель, землевладениям, административным единицам.

Основной (первичный) учёт может проводиться в пределах отдельных
землепользовании, районов и более крупных единиц, включая территорию республики
или страны в целом.

Основной учёт проводится периодически в следующих случаях:

— при очередной заполнении вновь утверждённых земельно-кадастровых
документов; после повторных съёмок, обследований земель; после выполнения
земельно-оценочных работ;

— при организации новых и реорганизации существующих землевладений
и землепользовании.

Рассматриваемое в курсовом проекте землепользование было
реорганизовано в ходе осуществления земельной реформы, что обусловило
необходимость проведения основного учёта земель.

Первичный учёт включает в себя следующий этапы: подготовительные
работы, полевые работы, оформление результатов учёта,В результате проведения
основного учёта земель получают всестороннюю характеристику размеров,
распределения, состояния и использования земель; определяют общую площадь
землевладения (землепользования), административной единицы, площади категорий
земельного фонда, видов подвидов угодий,Кроме того получают характеристику
качества земельных угодий.

При подготовительных работах проводится анализ и систематизация
материалов и документов, содержащих сведения об общих площадях землевладения
(землепользования), о составе угодий и качественном состоянии земель.

Тщательному
анализу подлежит планово-картографический материал,Проводится оценка его
полноты, достоверности, и объективности,В необходимых случаях поводится его
корректировка или выполняются дополнительные работы для получения недостающей
информации.

По земельно-учётному плану студент изучается состав земель.
Выясняется, полностью ли указаны границы сельскохозяйственного предприятия,
какие посторонние землевладения (землепользования) имеются в его границах.

Далее определяются виды и подвиды угодий, имеющиеся в составе
сельскохозяйственного предприятия, где они расположены и показаны ли в
соответствии с условными знаками.

Также изучаются материалы почвенного обследования, на основании
которого далее будет проводиться учёт качества земель.

Общие
сведения о хозяйстве

Колхоз
«Заря» расположен единым единичным массивом в центральной части Борисоглебского
района.

         Центральная
усадьба колхоза находится в д,Селище в одном километре от районного центра п.
Борисоглебский и 78 км,от областного центра г,Ярославля,Расстояние до
ближайшей железнодорожной станции Ростов Ярославский 20 километров.

Связь
колхоза с районным и областным центром осуществляется по дороге общего
пользования с асфальтобетонным покрытием Ярославль – Углич,Кроме того здесь
имеются дороги местного значения как с асфальтовым, так и с гравийным
покрытием, по которым все населенные пункты имеют связь с районным центром,
центральной усадьбой и между собой.

Землепользование
представлено одним массивом, вытянутым с запада на восток.

Площадь
хозяйства по графическому учету составляет 2089 га»