Учебная работа № 12934. «Курсовая Стратегический план социально-экономического развития города Нижнекамска

Выдержка из похожей работы

Роль земельного кадастра
в формировании бюджета города Екатеринбурга

 
—

3.2,
Развитие земельного
рынка в Екатеринбурге

41

3.3,
Влияние кадастра на
социальные процессы в городе

43

3.4.      Проблемы создания кадастра городских земель

44

Заключение

47

Библиографический список

49

Приложения

55

Введение

Природные
ресурсы  являются  национальным богатством народов,  естественной основой
устойчивого социально-экономического развития, определяя, в конечном счете саму
возможность существования человека,Одним из важнейших природных богатств в
нашей стране являются земельные ресурсы,Среди земель разного назначения
городские, на которых сосредоточено основное национальное богатство, созданное
трудом человека, представляют наибольшую ценность,В условиях
административно-командной системы предприятия не были экономически
заинтересованы в рациональном использовании земельных ресурсов, их охране и
воспроизводстве, хотя такая обязанность на них возлагалась законодательством. 
Более того, расходы на охрану земельных ресурсов являлись фактором, снижающим
итоговые результаты деятельности предприятия.

Бесплатность землепользования, много лет определявшая
бесхозяйственное отношение к земле в нашей стране, способствовала
расточительному, нерациональному использованию ценнейшего ресурса — городских
земель,Это приводило к гипертрофированному росту территорий  городов и
промышленных комплексов и в связи с этим к необоснованному изъятию под
строительство в завышенных размерах сельскохозяйственных угодий и лесопокрытых
территорий,Увеличивалась протяженность инженерных и транспортных
коммуникаций,  деградировала природная среда  вокруг  городов, росли стоимость
всех видов обустройства территорий и издержки эксплуатации как
производственных, так и в инженерных системах городов,Все это негативно
сказывалось на эффективности производства и удобствах проживания населения.

Переход к рыночным отношениям в сфере землепользования связан
с формированием экономического механизма, призванного соединить интересы
экономики и рационального использования земельных ресурсов,Начатая в 1991 году земельная реформа не доведена до
конца, не создана система земельного законодательства,Земельный рынок
находится в стадии становления,Отсутствует система гарантий прав на земельные
участки, что приводит к снижению интереса инвесторов,Размеры и механизм начисления
земельных платежей несовершенны, а их доля в бюджетах всех уровней мала.
Земельные отношения крайне политизированы,Перед Россией стоит сложная задача
завершения реформирования земельных отношений и создания российской
национальной системы землепользования, которая позволила бы соединить свободу
владения землей, ее эффективное использование и социальную справедливость при
распределении земли.

Выходом из такого сложного положения является определение
основных направлений государственной земельной политики и разработка автоматизированной
системы земельного кадастра,Достоверная кадастровая информация позволяет
принимать более эффективные решения на уровне города, а также воздействовать на
рынок земли и недвижимости, обеспечивать надежность операций с землей.

Надежная информация о земле имеет исключительно важное
значение для управления земельными ресурсами, будь то развитие устойчивого
сельского хозяйства или управление развитием городов»