Учебная работа № 341517. Тема: Инновационный менеджмент. Инвестиционная стратегия предприятия

Учебная работа № 341517. Тема: Инновационный менеджмент. Инвестиционная стратегия предприятия

Выдержка из похожей работы

…

Инновационный менеджмент (34)

…….ьная база для
функционирования системы ипотечного
кредитования. Указанные документы
достаточно подробно регулируют вопросы
существа ипотеки как способа обеспечения
исполнения обязательств, заключения
договора об ипотеке, государственной
регистрации ипотеки как обременения
недвижимого имущества, порядок пользования
заложенным имуществом и другие вопросы.

Законодательно или нормативно
оформлена деятельность всех профессиональных
субъектов ипотечного рынка (оценочных,
риэлторских, страховых компаний).

Актуализация ипотеки
как источника финансирования инвестиций
связана с рядом макроэкономических
причин:

углубление рыночных преобразований;

развитие и становление
институтов рыночной экономики,
функционирование которых задействует
разнообразные финансово-экономические
механизмы;

переориентация
финансовых организаций и, прежде всего
банков, на работу по «длинным» позициям.

Ссуда под залог недвижимости
(ипотека) получила распространение в
странах с развитой рыночной экономикой
как один из важнейших источников
долгосрочного финансирования. В такой
сделке владелец имущества получает
ссуду у залогодержателя и в качестве
обеспечения возврата долга передает
последнему право на преимущественное
удовлетворение своего требования из
стоимости заложенного имущества в
случае отказа от погашения или неполного
погашения задолженности. Наиболее
распространенными объектами залога
являются жилые дома, фермы, земля, другие
виды недвижимости, находящиеся в
собственности юридических и физических
лиц.

Становление ипотеки
в России стало, прежде всего, следствием
определенной стабилизации экономического
положения, поскольку ипотечное
кредитование рассчитано на длительной
срок и возможно только в условиях
достаточно устойчивого экономического
развития страны. Именно поэтому, с
государственной точки зрения, развитие
ипотеки не является самоцелью, а будет
способствовать решению многих
макроэкономических задач, поскольку
заставляет всех субъектов этого процесса
ориентироваться на длительный период
взаимодействия, делая их заинтересованными
в содействии экономической стабильности.
Таким образом, чтобы ипотека стала
действенным фактором повышения
экономической стабильности, необходимо
активное участие государства в
соответствующих процессах.

Ипотечное кредитование
широко развито в различных странах,
применительно к особенностям которых
разработаны различные варианты с
…