Учебная работа № 12317. «Курсовая Безвозмездное пользование государственным и муниципальным имуществом
Учебная работа № 12317. «Курсовая Безвозмездное пользование государственным и муниципальным имуществом
Содержание:
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………………..……..3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗНЫМ
ПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА….5
1.1. Понятие государственного и муниципального имущества и схема его
передачи в безвозмездное пользование…………………………………………………………5
1.2. Нормативно-правовой порядок проведения передачи имущества
в безвозмездное пользование. Договор на безвозмездное пользование и его стороны……10
1.3. Российский и зарубежный опыт применения договора
безвозмездного пользования ………………………………………………………..…………15
2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗНЫМ
ПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА…20
2.1. Анализ оснований и условий передачи имущества в безвозмездное пользование……20
2.2. Анализ эффективности использования государственного и
муниципального имущества…………………………………………………………..…….….27
2.3. Анализ особенностей передачи имущества в безвозмездное пользование……………32
3. РАЗРАБОТКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ
УПРАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗНЫМ ПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА………………………………………….……..…36
3.1. Основные проблемы управления безвозмездным
пользованием государственного и муниципального имущества……………………………36
3.2. Разработка предложений по совершенствованию передачи имущества в
безвозмездное пользование в контексте мер повышения эффективности
использования государственного имущества …..………………………………..……..……42
3.3. Разработка предложений по улучшению договорных основ………………….…..……54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . …..……56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ . . . . . . . . . . . . .. …..61
ПРИЛОЖЕНИЕ…………………………………………………………………………………63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011);
2. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года;
3. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ;
4. Письмо Минфина России от 2 апреля 2009 года № 03-07-11/100;
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. 5-й завод. − М.: Статут, 2003;
6. Галиновская Е.А, Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник / — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004;
7. Гапоненко А.Л., Панкрухин А. П. Общий и специальный менеджмент: Учебник — М.: Изд-во РАГС, 2001;
8. Гражданское право: В 4 т. Том 1: Общая часть / Отв. ред. Е. А. Суханов, 3-е издание (МГУ, Серия «Классический университетский учебник») 2010;
9. Кошкин В. И. Управление государственной собственностью: Учебник— М.: ЭКМОС, 2002;
10. Литвинов Н. Н. Договор безвозмездного пользования по законодательству Российской Федерации. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва, 14.12.2007;
11. Руднев А. В. Конспект лекций по дисциплине «Управление государственной и муниципальной собственностью. Москва, 2008;
12. Система муниципального управления / под ред. В. Б. Зотова. – 5-е изд., испр. и доп. – Ростов н/Д: Феникс, 2010. – (Высшее образование);
13. Безвозмездное пользование и налоги. Кадис.Ру 11.02.2009
http://www.advokat-forum.ru/news/15551
14. Бородаенко А. А. Договор безвозмездного пользования. Регистрация прав на нежилые помещения. 26.01.2010;
15. Права и обязанности сторон в договоре безвозмездного пользования. Первый столичный юридический центр.
http://www.portal-law.ru/entsiklopedija_dogovornogo_prava/dsfds_kosdfdsf/
16. Правовое регулирование безвозмездного пользования имуществом. http://www.domizakon.ru/pravovoi_navigator/juh/6547/4323/ao_psifsd/
17. Управление государственным имуществом. Статья. http://www.hr-portal.ru/article/upravlenie-gosudarstvennym-imushchestvom
18. Савин Ярослав. Безвозмездное пользование имуществом: проблемы решаются только в системе. «Ардашев и партнеры», 24.04.2007;
19. Чернеги О.А. Совершенствование механизма передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной (муниципальной) собственности. Журнал «Некоммерческие организации в России» №4, 2005;
20. http://www.rosim.ru/ — Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом;
21. http://www.garant.ru/ — «Гарант» — информационно-правовое обеспечение;
22. http://www.gks.ru/ — Федеральная служба государственной статистики;
23. www.economy.gov.ru — Министерство экономического развития РФ.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Исчисление налога на недвижимость и земельного налога
Как уже было отмечено, вопросы налогообложения при безвозмездной передаче и передаче имущества в безвозмездное пользование регулируются налоговым законодательством Республики Беларусь.
Рассмотрим на примерах особенности исчисления налога на недвижимость и земельного налога в случаях безвозмездной передачи и передачи в безвозмездное пользование имущества.
Налог на недвижимость
В соответствии со статьей 183 НК плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица с учетом особенностей, установленных статьей 184 НК.
ПРИМЕР
Организации, применяющей общеустановленный порядок налогообложения, передано в безвозмездное пользование помещение в здании, принадлежащем физическому лицу,Какая из сторон является плательщиком налога на недвижимость? Плательщиком налога на недвижимость по зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), признается организация-арендатор (п,1 ст,184 НК).
ПРИМЕР
Белорусская организация передала в безвозмездное пользование часть здания другой организации,Здание находится на балансе у организации, передавшей часть здания,Какая из сторон является плательщиком налога на недвижимость? По зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в безвозмездное пользование у белорусских организаций, плательщиком признается организация, у которой эти здания и сооружения находятся на балансе по условиям договора безвозмездного пользования,В данном случае плательщиком налога на недвижимость будет являться организация, передавшая недвижимое имущество (п,1 ст,184 НК).
Согласно положениям статьи 184 НК по зданиям и сооружениям (кроме переданных в доверительное управление и (или) приобретенных в процессе доверительного управления), расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, плательщиком признается организация-арендатор.
По сооружениям магистрального трубопроводного транспорта, нефтепроводов, газопроводов, технологических газопроводов и отводов, а также станциям, хранилищам, установкам, иным объектам налогообложения, обеспечивающим функционирование сооружений магистрального трубопроводного транспорта, нефтепроводов, газопроводов, технологических газопроводов и отводов, расположенным на территории Республики Беларусь и переданным иностранной организацией в безвозмездное владение (пользование), плательщиком признается эта иностранная организация,
ПРИМЕР
В 2011 г,индивидуальным предпринимателем (вверителем) передано здание, принадлежащее ему на праве собственности, в доверительное управление белорусской организации (доверительному управляющему),В дальнейшем доверительным управляющим здание передано в безвозмездное пользование другой белорусской организации.
Кто и по какой ставке в данном случае обязан уплатить налог на недвижимость?
В соответствии с пунктом 4 статьи 184 НК плательщиком налога на недвижимость по зданиям и сооружениям, переданным в доверительное управление и (или) приобретенным в процессе доверительного управления, признается вверитель.
Согласно абзацу третьему статьи 188 НК годовая ставка налога на недвижимость для физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, устанавливается в размере 0,1%.
Таким образом, в указанном случае налог на недвижимость будет уплачиваться индивидуальным предпринимателем по ставке 0,1%.
Пунктом 1 статьи 185 НК определено, что объектом налогообложения налогом на недвижимость кроме зданий и сооружений признаются здания и сооружения сверхнормативного незавершенного строительства.
ПРИМЕР
Организация «А» безвозмездно передает организации «Б» объект сверхнормативного незавершенного строительства в марте 2011 г,Объектом налогообложения налогом на недвижимость являются здания и сооружения, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций,Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений определяется на основании положений Технического кодекса установившейся практики «Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений,Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 декабря 2008 г»
